Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ciechanowie - przypomnienie o obowiązkowych kontrolach okresowych budynków
Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ciechanowie - przypomnienie o obowiązkowych kontrolach okresowych budynków
POWIATOWY INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO W CIECHANOWIE
przypomina
Zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. (tekst jednolity Dz. U. z 2013r. poz. 1409 - Prawo budowlane właściciel lub zarządca budynków ma obowiązek poddać je okresowym kontrolom:
- co najmniej raz w roku w zakresie sprawdzenia:
- elementów budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
- instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych;
- co najmniej raz na 5 lat – w zakresie sprawdzenia:
- stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego,
- estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia,
- instalacji elektrycznej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów,
- instalacji piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
Kontrole stanu technicznego, obiektów wymienionych na wstępie, winny być dokonane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności (np. konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjno - inżynieryjnej), wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego i potwierdzone zaświadczeniem wydawanym przez tę izbę, z określonym terminem ważności.
Kontrole stanu technicznego mogą przeprowadzać:
instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych:
- osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych,
- przewodów kominowych:
- osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim (w odniesieniu do przewodów dymowych, spalinowych i wentylacji grawitacyjnej,
- osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych oraz kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.
Osoba przeprowadzająca kontrolę ma obowiązek sporządzić protokół z przeprowadzonej kontroli i przekazać go właścicielowi lub zarządcy budynku, a w przypadku stwierdzenia, że stan techniczny budynku stwarza zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska winna bezzwłocznie przesłać kopię tego protokółu do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Ciechanowie.
Szczegółowe informacje o obowiązkach właścicieli lub zarządców obiektów budowlanych dostępne są na stronie internetowej: http://www.pinbciechanow.bip-e.pl/portal/inb/390/Poradnik_Interesanta.html oraz w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Ciechanowie, ul. 17 Stycznia 7, pokój nr 303 lub 316, tel. 23/672-59-81.
Ciechanów, dnia 09.03. 2015rok